IS EEN ASBESTATTEST WETTELIJK VERPLICHT?
Asbestattest voor verkoop:
Een asbestattest is vanaf 23 november 2022 in Vlaanderen wettelijk verplicht bij de verkoop van een gebouw van voor bouwjaar 2001.
Ook als verhuurder van een woning of appartement bent u verplicht om te beschikken over een asbestattest en een kopie hiervan te bezorgen aan de huurder.
Vanaf 2032 moet er voor elk pand in Vlaanderen – van voor bouwjaar 2001 – een asbestattest zijn. Dit staat volledig los van een overdracht.
Asbestattest voor schenking:
Het is vereist om een asbestattest te verkrijgen wanneer er een verandering van eigenaar plaatsvindt voor een woning van voor bouwjaar 2001.
Dit geldt niet alleen bij verkoop of schenking, maar ook als er een mede-eigenaar wordt toegevoegd via het huwelijk.
Vanaf 2032 moet er voor elk pand in Vlaanderen – van voor bouwjaar 2001 – een asbestattest zijn. Dit staat volledig los van een overdracht.
Asbestattest voor gemeenschappelijke delen:
Indien u een appartement verkoopt zal u vanaf 1 januari 2027 zowel een asbestattest moeten voorleggen voor uw appartement als voor de gemeenschappelijke delen van het gebouw.
Asbestinventaris bij sloop:
Voordat je begint met het slopen of renoveren van een woning of een andere constructie ouder dan 2001, moet je over een destructieve asbestinventaris beschikken.
Asbestinventaris voor werkgevers:
Een veilige werkomgeving voor uw personeel?
De werkgever is verplicht om een asbestinventaris op te stellen voor al de gebouwen waarin hij werknemers tewerkstelt, ongeacht het het bouwjaar.
Vrijwillige asbestinventarisatie:
Laat je woning of gebouw vrijwillig controleren op asbesthoudende materialen.
In een asbestinventaris worden alle aanwezige asbesthoudende materialen beschreven en voorzien van foto’s en een overzichtelijke kaart. We voorzien ook vrijblijvend advies over het beheer en de verwijdering van de asbest.